十三エステートハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目

  • / 十三駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
1,480万円
38.7万円/㎡
相場
1,349万円
35.3万円/㎡
950
1,216
1,482
1,748
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,482万円
31.8万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年9月17日
十三エステートハイツ
1,480万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 38.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/151,480万円38.7万円4階 38.21㎡ 1LDK南
2025/08/131,000万円32.7万円5階 30.55㎡ 1DK西
2025/07/091,770万円36.3万円2階 48.79㎡ 2LDK-
2025/04/25698万円22.5万円2階 31.09㎡ 1DK東
2025/04/19748万円24.1万円2階 31.09㎡ 1DK東
2025/04/15798万円25.7万円2階 31.09㎡ 1DK東
2025/03/31840万円25.6万円5階 32.83㎡ 1R西
2025/03/241,480万円42.9万円4階 34.53㎡ 2DK東
2024/10/18750万円22.8万円5階 32.83㎡ 1R西
2024/01/021,680万円41.5万円4階 40.47㎡ 1LDK南
2023/11/271,699万円32.3万円3階 52.64㎡ 2LDK南
2023/11/251,699万円32.3万円3階 52.64㎡ 1LDK+S南
2023/11/061,799万円34.2万円3階 52.64㎡ 2LDK南
2023/10/161,899万円36.1万円3階 52.64㎡ 2LDK南
2023/10/011,899万円36.1万円3階 52.64㎡ 1LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15十三エステートハイツ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅3分 1,480万円38.7万円38.21㎡1LDK4階 / 5階建 南1975年60戸RC
2025/08/28ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,680万円42.6万円39.42㎡2DK7階 / 10階建 南1974年58戸SRC
2024/01/27三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 1,280万円30.1万円42.5㎡2K3階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2024/11/12メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,280万円37.7万円33.94㎡2DK5階 / 7階建 南1973年82戸RC
2023/09/25サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 1,690万円36.5万円46.27㎡2DK5階 / 7階建 南1973年84戸RC
2024/06/19新大阪第2グリーンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅6分 1,500万円32.0万円46.81㎡1Rバストイレ別9階 / 11階建 -1978年84戸SRC
2025/06/10VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 1,480万円36.4万円40.65㎡1R6階 / 11階建 西1976年68戸SRC
2023/11/26ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,880万円43.0万円43.74㎡2DK6階 / 11階建 南1976年70戸SRC
2025/07/22サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,290万円30.2万円42.67㎡1R3階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2025/01/13ブールバール塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅7分 1,680万円36.3万円46.32㎡2DK+S5階 / 7階建 南1977年29戸RC
2025/08/31ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,430万円32.5万円44㎡1LDK1階 / 7階建 南1974年54戸RC
2024/06/23グリーンハイツ東三国
大阪市淀川区東三国三丁目
東淀川駅8分 1,480万円32.7万円45.29㎡1SDK10階 / 11階建 南東1974年50戸SRC
2025/03/27グランドマンションニュー大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,280万円33.9万円37.72㎡1R4階 / 11階建 北1972年72戸SRC
2024/08/04ハイツ新和
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,680万円36.8万円45.6㎡1LDK12階 / 8階建 東1979年44戸RC
2023/09/16塚本東コーポ
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,380万円29.6万円46.69㎡2LDK3階 / 5階建 南東1970年34戸RC
2024/12/26新大阪第1ハイツビル
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅10分 1,380万円33.9万円40.75㎡1LDK7階 / 7階建 北西1974年75戸RC
2024/02/15GSハイム新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 1,280万円33.3万円38.45㎡1LDK7階 / 11階建 南東1979年95戸SRC
2024/12/19ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅2分 1,680万円38.2万円44㎡1LDK7階 / 10階建 南1977年68戸SRC
2025/01/16新大阪ステーションビル
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 1,490万円35.2万円42.32㎡1LDK2階 / 10階建 -1974年72戸SRC
2023/12/10西中島ホワイトハイツ
大阪市淀川区西中島六丁目
新大阪駅7分 1,980万円44.2万円44.84㎡1LDK6階 / 9階建 南1979年74戸RC
2025/02/14チサンマンション第5新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 1,500万円41.5万円36.18㎡1DK11階 / 11階建 -1972年89戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積28.21㎡〜48.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名十三エステートハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
交通十三駅徒歩3分
築年月1975年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション